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4月苏州二手房市场价格“四连涨” 环比涨幅走阔

中国网地产讯 近日,诸葛研究院发布《2022年4月苏州房地产市场监测月报》。报告指出,2022年4月受清明假期以及疫情影响导致部分区域封控,苏州楼市回暖受阻,新房市场供需规模双双缩减,二手房成交量也呈现下滑局面,楼市恢复不达预期,从价格方面来看,无论新房还是二手房,价格均呈上涨趋势。预计接下来,限售限购政策的调整,一定程度上增加了市场购买力,对楼市回暖具有积极作用,市场有望在疫情好转后加速恢复。

自入年以来,中央层面针对房地产市场多次表态,改善性需求纳入政策支持范围,苏州城市政策放松力度也持续加强,特别是限售政策两次调整,促使部分业主的价格预期增强,带动二手房市场价格“四连涨”,且本月涨幅明显走阔。数据显示,2022年4月苏州二手住宅市场均价为30036元/㎡,环比上涨3.11%,涨幅扩大2.63个百分点,同比上涨3.22%,这是自2021年以来同比首次转正。    图:2020-2022年4月苏州二手住宅市场均价走势 

 

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